BESCHREIBUNG

Großzügige 3-Zimmerwohnung in bester Zentrallage – Ideal für Wohn- oder Büronutzung

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit: Diese vielseitige 3-Zimmerwohnung (2+1) befindet sich in einer äußerst begehrten zentralen Lage. Ob Sie ein komfortables Zuhause, repräsentative Büroräume oder eine kluge Immobilieninvestition suchen – dieses Objekt bietet außergewöhnliche Flexibilität und langfristige Wertbeständigkeit.

Durch die unmittelbare Nähe zum Gerichtsaal (Courthouse) eignet sich die Immobilie hervorragend für Anwaltskanzleien, Beratungsunternehmen oder Firmensitze, ohne dabei auf den Komfort modernen Wohnens zu verzichten.

Zimmer: 3-Zimmerwohnung (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)

Wohnfläche: 125 m² großzügige Fläche

Balkone: 2 große Balkone

Parken: Privater Parkplatz vorhanden

Extras: Außenpool

Lage: Ecklage an der Hauptstraße – exzellente Erreichbarkeit

Layout: Hell, geräumig & funktionale Raumaufteilung

Diese Wohnung kombiniert Standortvorteile mit funktionalem Design und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – das macht sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren hochattraktiv.

✔ Perfekt als privater Wohnsitz

✔ Geeignet für Büro- oder Gewerbenutzung

✔ Hohes Vermietungs- und Wertsteigerungspotenzial

✔ Zentrale Lage mit erstklassiger Verkehrsanbindung

Die großzügigen Innenräume und zwei Balkone schaffen ein helles, luftiges Ambiente, während die zentrale Positionierung absolute Bequemlichkeit für den Alltag und geschäftliche Aktivitäten garantiert.

Immobilien in zentralen Lagen, insbesondere in der Nähe wichtiger Institutionen wie Gerichten, sind stets gefragt. Dies macht die Wohnung zu einer sicheren Option für langfristigen Wertzuwachs und stabile Mietrenditen, speziell bei einer gewerblichen Nutzung durch Freiberufler.

Ob Sie hier wohnen, arbeiten oder investieren möchten – dieses Objekt bietet Ihnen eine zukunftssichere Gelegenheit.

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